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二手房交易术语释义之贷款承诺函

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内容摘要:二手房交易术语释义之贷款承诺函

术语详解:指买方按揭银行根据买方申请而给卖方出具的,同意给予买方贷款具体数额并在房屋过户、完成抵押登记后发放到卖方账户的书面承诺。

律师建议:取得银行贷款承诺函是买方的基本义务,也是卖方赎楼的前提。银行为防范风险,出具的承诺一般都附有条件,如虚增成交价、按揭申请资料虚假等情况下承诺函无效,故不建议通过虚增成交价的方式套贷,以免被银行发现撤销贷款承诺对卖方构成违约。

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(责任编辑:潘瑶茜)

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