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买卖二手房免交中介费可能成趋势

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内容摘要:买卖二手房免交中介费可能成趋势

据经济之声《天下财经》报道,租房、买卖二手房不交中介费,很可能成为一种趋势。近日又一家地产电商平台“快有家”上线,喊出“去中介化”的口号,承诺所有房源真实可靠,不收中介费。难道传统房地产中介的玩法真的要被颠覆掉了?

点子:大妈对战“黑中介”

有过租房、买房经历的人,想必都会遇到过房产中介发布虚假信息、一房多卖、克扣押金等种种乱象。而昨天上线的“快有家”房产电商平台则承诺,将屏蔽掉这些“黑中介”行为,并且不受中介费。

快有家是如何“去中介化”的?公司副总裁刘玉军说,他们在线下发动数万“社区大妈”,利用社区大妈的熟人关系,来保证房源的真实性。

刘玉军:公司有线下团队专门到热点小区遴选那些身体健康、热情开朗、又有责任心的大妈来做我们的联络员。他们的主要职责就是在街坊四邻、亲戚朋友中搜集一些房东、房源信息,虽然这种办法很土,但是很可靠,房东可以找到真房客,房客也可以找到的都是真房东。

快有家目前在“北上广深”已经有社区大妈联络员超过1万人,所提供的房源信息超过1.5万条。

疑问:地产电商平台咋赚钱?

免收中介费,地产电商平台如何盈利?当然还是典型的互联网做法:先用免费吸引客流,再用增值服务变现。

其实在快有家之前,平安好房网也有类似的探索,CEO庄诺解释,在免费的背后,他们可以给房屋交易双方提供首付贷款、按揭贷款、定金理财等配套金融服务,并从中盈利。

庄诺:我们确实是不赚交易的钱,但是房地产买卖整个过程当中都是再跟钱打交道,比如说我对他首付可以支持,首付不够我们可以用平安小额贷款支持,后面的按揭可以第一时间配套;然后这些买完房子以后,第二个要买的就是车,买车险首先会想到平安;当有房有车了,可能就要买保险了,只要我们做好这些客户,他们就演变成金融客户了。

评价:互联网风潮,势不可挡

免费风潮已经开始冲击传统地产中介市场,今年以来,“互联网+金融”的商业模式不断向房地产领域渗透。比如地产一哥万科,甚至绕开承销商,在淘宝上直接卖房了。

作为开发商,华业地产副总裁陈云峰认为,不管传统中介是否会被消灭,但有了互联网野蛮人的搅局和竞争,总归是件好事儿。

据央广网财经

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(责任编辑:潘瑶茜)

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